Zwart Janstraat 106A, Rotterdam

VERKOCHT

Bent u geïnteresseerd en wil u meer weten, neem dan contact met ons op!

CONTACT

Zwart Janstraat 106A, Rotterdam

Op zoek naar een modern bovenhuis met een statige en frisse uitstraling? Dan is dit prachtige en geheel gerenoveerde appartement wat u zoekt! Deze bijzondere woning kenmerkt zich door de mooie authentieke voorgevel, de strakke afwerking, het vele licht, de mooie houten vloeren en tot slot het hoge afwerkingsniveau van de sfeervolle badkamer en de keuken.

Soort woning                  Dubbele bovenwoning (appartement)

Oppervlakte                    ca. 110 m²

Aaantal kamers              4

Verdieping                      1e en 2e etage

Bijzonderheden              Hoogwaardig afgewerkte 4-kamer dubbele bovenwoning met 2 royale balkons

De Zoete Vastgoed heeft dit object recent getransformeerd naar een prachtige woning, nu in verkoop! Mis het niet en meld je aan op info@dezoetevastgoed.nl om deze woning te bezichtigen op: donderdag 22 maart tussen 16.00 – 17.30 uur of dinsdag 27 maart 16.00 – 17.30 uur.

Het luxe appartement is gelegen op slechts 6 fietsminuten van Rotterdam Centraal en ook in de straat zijn vele gezellige restaurants en winkels te vinden. Maar ook de uitvalswegen zoals de A13 richting Den Haag/Amsterdam en de A20 richting Gouda/Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto zeer goed bereikbaar.

Het “Oude Noorden” is een van de meest populaire wijken op dit moment in Rotterdam. Deze wijk leeft en bruist. De woning is fraai gelegen met zowel de uitvalswegen als station Noord dichtbij evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, koffiebarretjes, leuke restaurantjes en designwinkels.

Indeling:
Begane grond:
– eigen entree, trappenhuis met trapverlichting.

1e verdieping:
– ruime en fraai afgewerkte woonkamer (ca. 11.50 x 4.80m) voorzien van houten vloer en openslaande deuren (driemaal!) naar het, aan de achterzijde van de woning, gelegen balkon. Gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van hardhouten vlonders;
– luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, combi oven/magnetron, geïntegreerde afzuiging in het blad, inbouw vaatwasser en plafond verlichting;
– luxe toiletruimte met zwevend toilet voorzien van een prachtig betegelde achterwand;
– vaste (garderobe)kast met meters en verlichting.

2e verdieping:
– gang met veel licht door de dakramen; extra bergruimte boven badkamer bereikbaar vanaf gang

– bergkast met verlichting
– grote slaapkamer (ca. 3.4 x 4.6m); beschikt over dubbelglas, houten vloer en plafond spotjes;
– zeer luxe badkamer (ca. 4.2 x 2.7m); voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand bad en design radiator voor de verwarming van handdoeken. Daarnaast beschikt de badkamer over een apart zwevend toilet, bidet en ruime inloopdouche. Dakraam met matglas;
– 2e slaapkamer (ca. 2.8 x 3.6m); beschikt over een stijlvolle houten vloer en dubbelglas;
– 3e slaapkamer (ca. 2.5 x 1.5m); voorzien van trap naar hoger gelegen verdieping met extra bergruimte, volledig dubbele beglazing en houten vloer;
– ruim en sfeervol balkon (ca. 4.9 x 1.3m); met vrij uitzicht en voorzien van hardhouten vlonders;
– wasmachine- en cv ruimte met verlichting.

Algemeen:
– bouwjaar 1894;
– boven de badkamer en boven een van de slaapkamers is er extra bergruimte gemaakt;
– eigen grond;
– VvE-bijdrage ca. € 75,- per maand
– woonoppervlakte ca. 110 m2;
– 13 m2 buitenruimte (verdeeld over twee balkons);
– inhoud ca 300 m3;
– verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (CW-5 Intergas 2017);
– de woning is zeer centraal gelegen in een bekende winkelstraat;
– transport dient plaats te vinden bij projectnotaris;
– niet bewonersclausule van toepassing;
– oude materialen clausule van toepassing;
– aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.